DIENSTLEISTUNGEN

Projektinvestment

In Partnerschaft mit einer kapitalstarken Unternehmensgruppe investieren wir in den Ankauf von Grundstücken innerhalb der Assetklasse "Wohnungsbau". Unser Investitionsprofil finden Sie unter dem Button "Immobilienankauf".

Projektmanagement:

Wir managen und begleiten unsere Immobilienprojekte ab Grundstückeinkauf bis hin zur schlüsselfertigen Projekterstellung. Eine professionelle und transparente Managementstruktur unterstützt die Projektsteuerung sowie letztendlich alle Projektabläufe. 

Transaktionsmanagement:

Unser Transaktionsmanagement begleitet den gesamten Prozess des An- und Verkaufs von Immobilienprojekten. Eine interne Due Diligence prüft alle rechtlichen, technischen, wirtschaftlichen und steuerlichen Themen mit größter Sorgfalt. Immobiliengutachten bewerten die Immobilie zum Stichtag. Marktanalysen ermöglichen eine aktuelle Einschätzung von Kaufpreisfaktoren. Unser Anspruch ist es, Risiken frühzeitig zu erkennen, die Entscheidungsgrundlagen zu verbessern und dadurch letztendlich die unterschiedlichsten Projektabläufe effizient und wertoptimiert zu betrachten.  

Immobiliengutachten:

Als "Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken" ermitteln wir für die unterschiedlichen Arten von Immobilien den aktuellen Verkehrswert, egal ob es sich um ein private oder um eine gewerblich genutzte Immobilie handelt.
Dabei unterscheiden wir grundsätzlich folgende Wert - Ermittlungsverfahren:
1. Sachwertverfahren
2. Ertragswertverfahren
3. Vergleichswertverfahren
Die jeweilige Auswahl des Ermittlungsverfahrens richtet sich vor allem nach der Nutzung der zu bewertenden Immobilie. 
Unsere Gutachten werden streng nach der aktuellen Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV vom 01.01.2022) und den geltenden Wertermittlungsrichtlinien erstellt. Eine Beauftragung erfolgt mittels Sachverständigenvertrag und Haftungsvereinbarung, Honorare sind in der Honorartafel §34 Abs. 1 HOAI geregelt.

Reimund Seuffert hat seine Ausbildung zum „Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten“ im Jahr 1994 bei Herrn Prof. Klaus D. Nielen (Institut für die Immobilienwirtschaft in Düsseldorf) und Herrn Dipl. Ing. Ralf Kranich (Wertermittlungsforum Dr.-Ing. Sprengnetter) erfolgreich abgeschlossen.